(ABB) Hotel-Pension am Balaton Nordufer in guter zentraler Lage
66155 • Büro • 1.247 m² • 10 Zimmer
Kaufpreis 680.000 € 545,31 €/m²
- Nutzfläche
- 1.247 m²
- Baujahr
- 1994
- Zimmer
- 10
Objektbeschreibung
Ganz in der Nähe des Plattensee-Ufers wird diese Pension mit 11 Zimmern unterschiedlicher Größe und einer großen Privatwohnung in Keszthely zum Verkauf angeboten.Dieses Haus ist sehr bekannt und in den Sommermonaten mit vielen Stammgästen immer ausgebucht, weil die Lage in Keszthely einfach sensationell ist: In 5 Minuten ist man am Strand, am Bahnhof oder in der Innenstadt von Keszthely zum shoppen und schlemmen.
Das Haus bietet ein ganz spezielles Flair mit den rustikalen Steinen und den vielfältigen Möglichkeiten zum relaxen am Pool oder dem großen "Sonnendeck".
Die Pension am Balaton wird als Garni mit Frühstücks-Service angeboten, weil es in unmittelbarer Umgebung genügend hochwertige Speise-Gaststätten gibt. Allerdings steht auch eine Sommerküche & Bar zur Verfügung, in der man besondere Grillabende oder private Partys veranstalten kann.
Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich aber auch hervorragend für eine große Familie oder einen Freundeskreis, der sich in Ungarn niederlassen möchte.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss:
- 4 x Einraum - Apartments im Erdgeschoss mit eigener kleiner Küche und Badezimmer sowie Balkon
- Garage
- Sommerküche mit angegliederter Bar
- Frühstücksraum
- 2 Pools
- ein großes Apartment / Wohnung bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer - Schlafzimmer und Badezimmer
- Reception
- Aufenthaltsraum & Büro
Die Räumlichkeiten im ersten Stock:
- große Sommer-Terrasse
- große Privatwohnung mit 3 Zimmern, eigener Terrasse, Küche, Badezimmer und WC
Die Räumlichkeiten im zweiten Geschoss:
- durch einen gläsernen Treppenaufgang im hinteren Bereich des Gebäudes gelangt man in das Dachgeschoss
- hier befinden sich 5 Hotelzimmer mit eigenem Bad und teilweise Balkon
- ein Hauswirtschaftsraum
Ausstattung
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet möglich, <a href=https://immocenter-ungarn.com/de/lp/Internet-in-Ungarn.html> ⇒ ⇒ ⇒</a>
Grundrisse
Objektdaten
- Baujahr
- 1994
Räume
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
Ausstattung
- Garten/-mitbenutzung
- Pool
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Letzte Modernisierung
- 2016
Sonstiges
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Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #
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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
<a href=https://www.immocenter-ungarn.com/de/0__1_1_68/angebot-fuer-kaeufer-haus-kaufen-in-ungarn.html>Details ⇒ ⇒ ⇒ </a>
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1994
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8360 Keszthely
Entfernung von Hévíz:7.2 km, 11 min.
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Entfernungen
- Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln
- 1 Minute(n)
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
- 2 Minute(n)
- Fahrzeit zur nächsten BAB
- 2 Minute(n)
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen
- 15 Minute(n)
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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