2 Einfamilienhäuser mit großem Grundstück und Badeteich
WH3775 • Haus Kauf • 160 m² • 5 Zimmer • 9.674 m² Grundstück
Kaufpreis 265.000 € 1.656,25 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
Großes Grundstück mit 2 Wohnhäusern (60 m² und 100 m²), Badeteich, PKW-Abstellplätze, Freizeitraum mit Whirlpool, hauseigener BrunnenMit insgesamt 3 unabhängigen topografischen Nummern; das bedeutet, dass es sich um 3 Grundstücke handelt.
Die Heizung ist mit einem Kachelofen ausgestattet und wäre zusätzlich für eine Gastherme vorgesehen.
Die Wohnhäuser befinden sich in einem gepflegten, sanierten Zustand.
Das kleinere Haus hat ein Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Toilette, Badezimmer und Schlafzimmer.
Das größere Haus verfügt über ein Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Toiletten, 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer
In ruhiger Lage und guter Anbindung, bestehend aus insgesamt 9674 m² Grundstücksfläche.
Der Badeteich verfügt über detaillierte Planungsunterlagen und Genehmigungen. Weiters verfügt der Badeteich über einen angrenzenden gemütlichen Erdkeller mit angebauten Freizeitraum mit Whirlpool.
Ausstattung
Frischwasser, Abwasser, Strom, Internet, Gasanschluss möglichGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
- Ausblick
- Seeblick
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 2
- Kamin
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Sonstiges
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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Lage & Erreichbarkeit
9226 Dunasziget
100 östlich von Wien
180 km nördlich des Balaton
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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