(AAAB) Luxeriöses Anwesen mit Balaton-Panoramablick und großem Pool
33597 • Haus Kauf • 360 m² • 7 Zimmer • 4.250 m² Grundstück
Kaufpreis 1.600.000 € 4.444,44 €/m²
- Haustyp
- Villa
- Wohnfläche
- 360 m²
- Baujahr
- 2012
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Luxusanwesen befindet sich in dem Wohngebiet Gyenesdiás und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Lebensstil auf ein neues Level zu heben. Das zum Verkauf stehende Haus besticht durch seine atemberaubende Lage mit Blick auf den Balaton und verfügt über insgesamt 7 Zimmer auf einer Wohnfläche von großzügigen 360 m². Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 4250 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet dieses Anwesen genügend Raum für Sie und Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Stellen Sie sich vor, wie herrlich es ist, in der luxuriösen Badewanne zu entspannen und dabei den Blick auf den Balaton zu genießen. Zudem sorgt das Fenster für angenehmes Tageslicht und schafft eine helle Atmosphäre im Badezimmer.
Ein weiterer Pluspunkt dieses exklusiven Objekts ist das Gäste-WC sowie die beiden Küchen - eine Einbauküche (EBK) sowie eine offen gestaltete Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und gleichzeitig den wunderschönen Seeblick genießen. Die luxuriöse Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen.
Die Highlights dieses Anwesens sind der Kamin, der Pool und die Sauna. Der Kamin sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch für wohlige Wärme an kühlen Abenden. Der Pool bietet Ihnen die Möglichkeit, sich an heißen Sommertagen zu erfrischen und Sport zu treiben. Die Sauna ermöglicht Ihnen Entspannung und Wellness direkt in Ihrem eigenen Zuhause.
Die Zentralheizung sowie die Befeuerungsart Gas bieten Ihnen eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit, das Anwesen zu beheizen. Durch diese Heizungsarten können Sie sich auf angenehme Temperaturen im gesamten Haus freuen.
Die Infrastruktur in Gyenesdiás ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wassersport am Balaton, Wandern in der malerischen Umgebung oder Golfspielen auf den nahegelegenen Golfplätzen.
Diese luxuriöse Villa mit ihrem atemberaubenden Panoramablick auf den Balaton wird Sie begeistern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Anwesen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Diskrete ImmobilieDoppelgarage
Exzellente Qualität
Sonnenkollektor
Fußbodenheizung
Thermalbad in der Nähe
Yachtclub in der Nähe
Kanal verbunden
Gas angeschlossen
Kamin
Leitungswasser angeschlossen
Strom ist angeschlossen
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Villa
- Ausblick
- Seeblick
Objektdaten
- Baujahr
- 2012
Räume
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 2
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Pool
- Sauna
- Kamin
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Luxus
Sonstiges
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27% inkl. MwSt
Bausubstanz & Energie
- Baujahr2012
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8315 bei Gyenesdiás
Vom Seeheilbad Hévíz: 4,8 km, 10 Min
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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